1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
46.2万円/㎡
前年比+6.1%
北九州市小倉北区
6.4万円/㎡
前年比-31.1%
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シャルム鍛冶町
福岡県北九州市小倉北区鍛冶町二丁目
鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩12分
1986年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 40.42㎡の場合
相場
589万円
14.6万円/㎡
383
520
657
795
AI査定結果
推定相場価格
589万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
520万円〜657万円
12.9万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルム鍛冶町
580万円（14.3万円/㎡）/ 4階 / 40.42㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 580万円 | 14.3万円 | 4階 | 40.42㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 16.8万円 | 4階 | 40.42㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | シャルム鍛冶町 北九州市小倉北区鍛冶町二丁目 | 小倉駅12分 | 580万円 | 14.3万円 | 40.42㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/28 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 780万円 | 16.0万円 | 48.83㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/10 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 690万円 | 14.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | トーカンマンション三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 700万円 | 17.1万円 | 40.95㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/10 | リビオン下富野 北九州市小倉北区下富野三丁目 | 小倉駅27分 | 360万円 | 10.9万円 | 32.99㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/25 | トーカンマンション片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 片野駅3分 | 630万円 | 13.5万円 | 46.65㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/25 | ダイナコート小倉城野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅5分 | 450万円 | 12.3万円 | 36.5㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/20 | オリエンタル小倉北第2 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 城野駅27分 | 550万円 | 11.5万円 | 47.74㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/25 | オリエンタル小倉北 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅16分 | 489万円 | 11.1万円 | 44.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.1%上昇、北九州市小倉北区では31.1%下落しています。